本事项无收费标准及依据

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	材料必要性	备注	示范文本	空白样表	来源渠道	来源渠道说明
地名核准文件（标准地名使用证）	1	1 份	3	必要	暂无	样表下载	空表下载	10	申请人自备
申请书	1	1 份	3	必要	暂无	样表下载	空表下载	10	申请人自备
经街道办事处（镇人民政府）核实确认的全体业主关于划分既有房屋物业管理区域的情况说明	1	1 份	3	必要	暂无	样表下载	空表下载	10	申请人自备
建设用地使用权证书、建设用地规划许可证或相关土地证明文件	1	1 份	3	必要	暂无	样表下载	空表下载	10	政府部门核发
经城乡规划主管部门签章的项目规划设计方案（主要指项目总平面图）	1	1 份	3	必要	暂无	样表下载	空表下载	10	申请人自备

暂无

环节名称	审查标准	办理时限	办理结果	办理人姓名	办理部门	办理人职务	所在处室
初步划定	《物业管理条例》《山东省物业管理条例》	10	审查相关材料并征求街道办事处（镇人民政府）、房地产开发主管部门等单位的意见	朱文松
归档	《物业管理条例》《山东省物业管理条例》	0	办结存档	朱文松
受理	《物业管理条例》《山东省物业管理条例》	0	受理相关材料	朱文松
划定	《物业管理条例》《山东省物业管理条例》	10	物业管理区域划定意见书	朱文松

暂无法律救济

暂无行使内容

中介服务项目名称	法律依据

问题1： 分期开发建设或者两个以上建设单位开发建设的物业如何划分物业管理区域？
回答： 如果其配套设施设备是共用的，应当划定为一个物业管理区域；配套设施设备能够分割并独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域。
问题2： 物业管理区域划定后需要调整的，应如何调整？
回答： 物业管理区域划定后，确需调整的，由物业主管部门按照本条例的规定重新进行划分登记，但应当经相关物业管理区域业主共同决定。
问题3： 物业管理区域划分的主要依据是什么？
回答： 物业管理区域的划分，应当以建设用地规划许可证确定的红线图范围为基础，并考虑建筑物规模、共用设施设备、社区建设等因素。